Campanya de la plataforma d'afectats per la hipoteca
La Plataforma d'Afectats per la Hipoteca ha endegat una campanya en reivindicació d'un canvi legislatiu que reguli la dació en pagament. Aquest és un dels aspectes més injustos i poc coneguts del sistema hipotecari. Quan una persona no pot continuar pagant la seva hipoteca al banc, el pis és venut en subhasta i el banc es queda amb els diners. Però si l'habitatge no pot ser venut a la subhasta, cosa que succeeix molt sovint, el banc es queda amb el pis però, en contra del que tothom pensaria, això no cancel.la el deute: la persona que s'ha quedat al carrer, sense habitatge, encara deu al banc una bona part de la hipoteca, a més d'haver de pagar les costes judicials i altres interessos.
En altres països, però, està vigent l'anomenada dació en pagament: en cas de no poder fer front a la hipoteca, el banc es pot quedar l'habitatge i el deute queda totalment cancel.lat. Aquest és l'objectiu que s'ha proposat aquesta campanya: evitar la situació de gent que es troba al carrer perquè ha perdut el seu pis i que encara ha de continuar pagant al banc. Vet aquí el manifest de la campanya i l'enllaç per poder donar-hi suport.
Contra la usura bancària i el frau hipotecari
En els últims anys, bancs i caixes, amb la complicitat de l'administració, han practicat la concessió indiscriminada de crèdits hipotecaris. El lloguer era escàs i car, i, tantmateix, tot eren facilitats per hipotecar-se. En molts casos es va finançar fins al 120% del valor de l'habitatge, amb quotes a 40 o fins a 50 anys, clàusules de difícil comprensió o directament abusives com la clàusula sòl, avals creuats… Aquests elements, entre d'altres, constitueixen clars indicis de frau i estafa generalitzada.
Ara, amb l'esclat de la crisi i l'augment de l'atur, milers de famílies han arribat a una situació límit i ja no poden continuar pagant la hipoteca. Quan això passa, descobreixen que no només s'enfronten a la pèrdua del seu habitatge sinó també a una condemna finançera de per vida: el banc interposa una demanda i s'inicia el procés d'execució hipotecària que conclou amb la subhasta de l'immoble.
En el context de crisi en què ens trobem, les subhastes resten desertes. En aquest cas, amb la llei vigent, l'entitat bancària s'adjudica l'habitatge pel 50% del valor de taxació i continua reclamant el pagament del deute restant, més els interessos i les costes judicials, a la persona en situació d'insolvència, mitjançant embargaments de nòmina, embargaments a avalistes, etc. Aquesta situació no és anecdòtica: segons dades del Consell General del Poder Judicial, afecta més de 350.000 famílies que entre el 2008 i el 2010 es quedaran al carrer i amb un deute de cent, dos-cents i fins a tres-cents mil euros.
És inadmissible i totalment injust que a un Estat social i democràtic de dret, totes les conseqüències recaiguin sobre la part més vulnerable del contracte hipotecari i en canvi les entitats financeres, responsables de l'actual crisi, rebin ajuts milionaris dels nostres impostos sense haver d'assumir cap responsabilitat.
Per tot això, la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca exigeix que el Govern aprovi una regulació d'urgència de la dació en pagament, de manera que, en els casos de residència habitual i deutors de bona fe, si el banc executa la hipoteca i es queda l'habitatge, el deute resti liquidat, com suceeix en altres països de la UE o als EEUU.
Aquí teniu el text complet de la petició que es presenta al Congrés dels Diputats.
I aquí es pot signar la petició per tal de donar-hi suport.
enfocant.net
28 Febrer 2010
